Gedisciplineerde bedrijfshuisvesting.
Meijer Projectontwikkeling ontwikkelt en begeleidt commercieel vastgoed voor ondernemers, grondeigenaren en beleggers. Wij combineren een scherpe businesscase met bouwtechnische regie en voorspelbare doorlooptijden.
Van kavelanalyse tot sleuteloverdracht.
Commerciële projectontwikkeling vraagt om strakke procesregie. Een ondernemer wil weten waar hij aan toe is: welke bouwmassa is toegestaan, wat zijn de bouwkosten, hoe zit het met de stikstofruimte en wanneer kan het pand in gebruik worden genomen?
Via onze REOS-methodiek onderzoeken we vooraf de planologische en technische haalbaarheid. Vervolgens begeleiden we het volledige traject van schetsontwerp tot aannemersselectie en bouwtoezicht.
Faalkostenpreventie
Grondige toetsing van bestemmingsplan, nutscapaciteit en bodem vóór de start van de bouw.
Bewezen Bouwkostenkennis
Reële budgettering en onafhankelijke aannemersselectie voor een scherpe prijs-kwaliteitverhouding.
Toekomstgericht & ESG
Focus op energie-efficiëntie, lage energiekosten en flexibele indelingsmogelijkheden.
Directe Bouwregie
Korte communicatielijnen en toezicht op de bouwplaats tot aan de formele oplevering.
Commerciële Categorieën.
Hieronder vindt u de vijf belangrijkste commerciële typologieën die wij ontwikkelen en begeleiden.
Headquarters & Kantoor
Representatieve hoofdkantoren en moderne werkomgevingen
Ontwikkeling van exclusieve, kleinschalige kantoorpaviljoens en representatieve bedrijfshoofdkantoren. Gericht op een gezonde werkomgeving, energie-efficiëntie en een hoogwaardige architectonische uitstraling.
Family offices, scale-ups, professionele dienstverleners en productiebedrijven die een herkenbaar eigen pand wensen.
Locatiescan, stedenbouwkundige inpassing, ontwerpbegeleiding, vergunningen en complete bouwregie tot turn-key oplevering.
Bedrijfshuisvesting
Functionele bedrijfsruimte met geïntegreerd kantoor
Op maat gesneden nieuwbouw voor industriële en ambachtelijke bedrijven. Optimale afstemming tussen bedrijfshal, overheaddeuren, vloerbelastingen, stroomcapaciteit en representatieve kantoorruimte.
Mkb-ondernemingen en productiebedrijven die uit hun huidige jasje zijn gegroeid of willen verduurzamen.
Programma van Eisen opstellen, kaveltoetsing, contractering van aannemers en toezicht op bouwkosten en uitvoering.
Bedrijfsverzamelgebouwen
Modulaire units voor verhuur of verkoop
Ontwikkeling van multifunctionele bedrijfsverzamelgebouwen en flexibele bedrijfsunits. Ontworpen met het oog op lage exploitatiekosten, flexibele splitsbaarheid en langdurige verhuurbaarheid.
Beleggers, ontwikkelaars en ondernemers die meerdere units willen realiseren voor eigen gebruik en verhuur.
Rendementsanalyse, splitsingsvergunningen, commerciële planoptimalisatie en turn-key realisatie.
Logistiek & Opslag
Distributiecentra en opslagfaciliteiten
Realisatie van efficiënte logistieke hubs en opslagloodsen op strategische locaties. Focus op optimale laad- en losrouting, docklevellers, terreininrichting en hernieuwbare energieopwek.
Logistieke dienstverleners, groothandels en e-commerce ondernemingen.
Locatie- en verkeersanalyse, omgevingsplanbegeleiding en bouwtoezicht.
Herontwikkeling Bedrijfslocaties
Transformatie en herstructurering van verouderd vastgoed
Herbestemming en revitalisering van bestaande bedrijfspanden, brownfields en incourante locaties. Wij onderzoeken herontwikkeling naar moderne bedrijvigheid of woningbouw.
Grondeigenaren, gemeenten en ondernemers met verouderde opstallen of incourante percelen.
Haalbaarheidsstudie via REOS, bodem- en stikstoftoetsing, bestemmingswijziging en herontwikkelingsbegeleiding.
Wilt u een commerciële locatie of bedrijfspand ontwikkelen?
Heeft u een bedrijfskavel, een verouderd bedrijfspand of behoefte aan een nieuw hoofdkantoor? Wij onderzoeken graag vrijblijvend de mogelijkheden.