Onafhankelijk Haalbaarheidsonderzoek

Locatiescan: Inzicht in potentie en risico's.

Heeft u een locatie op het oog? Laat vooraf onderzoeken wat ruimtelijk, technisch en financieel mogelijk is voordat u verplichtingen aangaat of hoge advieskosten maakt.

Systematische Toetsing

Wat wordt er onderzocht?

Onze Locatiescan brengt de belangrijkste ruimtelijke, technische en juridische randvoorwaarden in kaart. U ontvangt een feitelijk advies over de mogelijkheden van het perceel of object.

Omgevingsplan & BestemmingToetsing aan geldende bestemmingsregels en beleidsvisies van de gemeente.
Bouwvlak & BebouwingspercentageExacte begrenzing van de bebouwbare kaveloppervlakte en maatvoering.
Bouwhoogte & GoothoogteMaximale toelaatbare hoogtes, nokhoogtes en aantal bouwlagen.
Bouwmassa & InpassingRuimtelijke volumestudie en relatie tot belendende bebouwing.
Ontsluiting & VerkeersafwikkelingBereikbaarheid voor auto, fiets, bevoorrading en hulpdiensten.
Parkeernormen & CROW-richtlijnenBerekening van de verplichte parkeerbehoefte op eigen terrein.
Milieuzonering & GeluidscontourenAfstand tot omliggende bedrijven, weg- en spoorweglawaai en geur.
Bodem & GeotechniekBodemkwaliteit, historische activiteiten, draagkracht en funderingsadvies.
Waterhuishouding & RetentieWateropgaves, infiltratiecapaciteit en eisen van het waterschap.
Stikstofdepositie & AeriusToetsing aan Natura 2000-gebieden en eventuele stikstofrestricties.
Landschappelijke & WelstandskadersEisen aan architectuur, beeldkwaliteit en cultuurhistorie.
Vergunningsrisico & ProceduresInschatting van doorlooptijden, afwijkingsprocedures en kansen.
Mogelijke OntwikkelrichtingFeitelijk advies over het meest rendabele en kansrijke ontwikkelscenario.

Waarom een voorafgaande scan?

  • • Voorkom het aankopen van een locatie met verborgen planologische belemmeringen
  • • Direct inzicht in maximale bouwmassa's en geschikte ontwikkelrichtingen
  • • Heldere basis voor onderhandelingen of het opstellen van een businesscase
Direct Aanvragen

Start een Locatiescan

Vul onderstaande gegevens in voor een vrijblijvende eerste beoordeling.

Uw gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor de beoordeling van de locatie.